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Immobilien Treuhand: eine verantwortungsvolle Aufgabe für Profis
Ein Immobilien Treuhand übernimmt verantwortungsvolle Aufgaben rund um das Immobilienmanagement. Von der Verwaltung über die Bewertung und den Verkauf bis hin zum Kauf und der Vermietung bietet sie ein breites Spektrum an Dienstleistungen an – selbstverständlich mit dem erforderlichen Expertenwissen, langjähriger Erfahrung und höchstem Engagement.
Dank Ausbildung, Expertenwissen und Erfahrung beurteilt ein Immobilientreuhänder Liegenschaften realistisch
Tatsache ist, bei Immobilienbewertungen fehlt es den Hauseigentümern an Vergleichswerten. Das exakt gleiche Haus gibt es kein zweites Mal. Das unterscheidet Immobilien massgeblich von anderen Gütern wie beispielsweise Autos. Darüber hinaus haben die Hauseigentümer Ihre Immobilie oft vor vielen Jahren gekauft, weswegen sich der damalige Kaufpreis mit dem heutigen Liegenschaftenwert nicht mehr vergleichen lässt. Beachtenswert ist zudem, dass bei Immobilienschätzungen zahlreiche Faktoren mit in die Schätzung einbezogen werden müssen. Grösse, Marktsituation, Ausstattung, exakte Lage, geografische Ausrichtung, Baustil und viele Aspekte mehr fliessen in Immobilienschätzungen mit ein. Und eine weitere Tatsache erschwert die Bewertung von Liegenschaften: Der tatsächlich gezahlte Kaufpreis für eine Liegenschaft wird in der Regel nicht veröffentlicht. Somit ist es selbst schwer, auf grobe Vergleichswerte zurückzugreifen. Der Immobilien-Profi weiss dazu aber Rat.
Immobilien Treuhand als Ansprechpartner für Verkauf und Vermarktung
Ein weiteres Aufgabengebiet ist der Immobilienverkauf und Ankauf. Die Experten fertigen sorgfältig Wertermittlungen an und übernehmen die Vermarktung für einen Verkauf zum Bestpreis. Dank ihres umfangreichen Fachwissens bearbeiten sie ferner steuer- und versicherungstechnische Fragestellungen. Versiert klären sie rechtliche Angelegenheiten mit den Schweizer Behörden sowie dem Grundbuchamt. Umfangreiche Kenntnisse aus dem Bauwesen, der Bauphysik und der Materialbeschaffung werden eingesetzt, um den Kunden möglichst proffessionel zu beraten.
Es geht nicht ohne: Immobilien Treuhand Region Olten - Aarau
Die Leistungen einer Immobilien Treuhand sind so umfangreich und tiefgehend, dass nur eine Profi-Betreuung sie leisten kann. Dadurch spart der Immobilienbesitzer entscheidend an Zeit und Mühe. Zugleich verhindert er kostspielige Fehler und muss nicht unterschiedliche Experten wie Steuerberater, Rechtsanwalt, Bauingenieur etc. separat heranziehen. Bei einer Immobilien Treuhand erhält er einen Service aus einer Hand. Diese übernimmt komplexe Aufgaben wie:
- Immobilienbewertungen
- Vermietung, Verkauf, Ankauf und Vermarktung
- Verwaltung der Liegenschaften
- Koordination von Reparaturarbeiten
- Beratung in rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten
- Budget- und Finanzplanung
- Riskmanagement
- Qualitäts- und Personalmanagement
Beugen Sie Fehlentscheidungen vor und vereinfachen Sie sich das Leben. Eine Immobilien Treuhand ist für alle Immobilienbesitzer ideal, die Ihre Objekte in vertrauensvollen Händen wissen wollen.
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Eine optimale Erstvermietung ist das zentrale Anliegen bei einem Neubau, damit Leerstände vermieden und der Cashflow regelmässig fliesst. Unsere erfahrenen Immobilienexperten stehen Ihnen von der ersten Planungsphase bis nach der übergabe kompetent zur Seite.
Eine sorgfältige Bewirtschaftung und Verwaltung Ihrer Immobilie ermöglicht Ihnen langjährig gute Renditen und nachhaltigen Werterhalt. Dazu benötigt es Kenntnisse in juristischen betriebswirtschaftlichen und baufachlichen Belangen. Unsere Experten nutzen ihr umfassendes Fachwissen für Ihre Rendite.
Um eine Liegenschaft zum angemessenen Preis und in nützlicher Frist zu verkaufen, benötigt es seriöse Entscheidungs- und Bewertungsgrundlagen. Gleichzeitig brauchen Sie aktuelles Wissen in formalen, rechtlichen und steuerrechtlichen Fragen. Wir unterstützen Sie bei diesem komplexen Vorgang von Anfang an.
Ihre Liegenschaft hat Ihren Wert. Um diesen zu berechnen, müssen zahlreiche Faktoren berücksichtigt werden. Einige davon verändern sich laufend. Für eine ehrliche, aktuelle Schätzung Ihrer Liegenschaft stehen Ihnen unsere erfahrenen Mitarbeitenden zur Verfügung.
AVIDA Immobilien-Treuhand AG an zwei Standorten
Hauptsitz Olten
Allumfassend Immobilien zu betreuen, erfordert Fachwissen, Erfahrung und Engagement. All das und mehr bieten wir Ihnen von der AVIDA Immobilienverwaltung für Olten.
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Niederlassung Luzern
Bei der Immobilienverwaltung für die Umgebung Luzern setzen wir konsequent auf einen persönlichen Service.
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Avida Immobilien-Treuhand AG: Seit 1990 kompetent in Immobilien
Die AVIDA Immobilien-Treuhand AG ist seit mehreren Jahrzehnten als Immobilien-Dienstleister auf dem Immobilienmarkt im Mittelland erfolgreich tätig. Als Immobilientreuhänder haben wir den Finger am Puls des Marktes und durch unser Engagement sind wir bestens über die Entwicklungen in der Immobilien-Branche informiert. Profitieren auch Sie von unserem Know-How!
Seriös beraten, zahlreiche, umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien sowie Ihre Immobilie im Mittelland kompetent verwalten bzw. verkaufen - Das erreichen wir seit 1990 mit einem gut ausgebildeten Team und modernsten Hilfsmitteln.
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